Dalla cooperazione una proposta
per rispondere all'emergenza abitativa di Bologna: entro dieci
anni mille alloggi di nuova edilizia residenziale sociale a
canone calmierato in locazione permanente. A lanciarla al Comune
oggi Rita Ghedini, presidente di Legacoop Bologna, in occasione
della presentazione della ricerca "cooaBita - indagine
cooperativa sull'abitare a Bologna". Secondo i dati, il canone
mensile medio per un appartamento di 80 metri quadrati in
locazione permanente ai soci e alle socie delle cooperative di
abitanti a proprietà indivisa è di 409 euro, ossia il 60% in
meno rispetto ai canoni medi di mercato che si attestano a 1000
euro per la stessa metratura (fonte Nomisma). Gli alloggi delle
cooperative di abitanti in locazione permanente nel Bolognese
sono 3531 (2919 solo nel Comune).
"L'effetto calmieramento dei prezzi della cooperazione di
abitanti è evidente ed è il modo di rispondere a un bisogno
economico e sociale diventato emergenza a Bologna", sottolinea
Ghedini. "La variante al piano urbanistico generale proposta dal
Comune va nella giusta direzione - prosegue - perché ha
l'obiettivo di creare un meccanismo virtuoso tra crescita
dell'edilizia libera e sviluppo di nuova edilizia residenziale
sociale senza consumo di suolo".
Perché il progetto di ulteriori 1000 alloggi si realizzi,
Legacoop avanza alcune richieste all'amministrazione comunale:
"La prima è quella di riconoscere una premialità maggiore al
costruttore che sviluppa Ers insieme alla cooperazione di
abitanti, incentivando una Ers permanente rispetto a quella
vendibile dopo vent'anni - spiega Ghedini - La seconda è
relativa alla creazione di un nuovo partenariato
pubblico-privato per rilanciare l'opzione cooperativa
dell'abitare nelle aree di rigenerazione urbana individuate dal
Comune (Ravone, Stamoto, Lazzaretto)". Una proposta che integra
quella di Legacoop Abitanti a livello nazionale, con la
richiesta al governo di un Piano pluriennale da 50mila alloggi
di edilizia residenziale sociale: "Come cooperazione ci
candidiamo a realizzarne il 10% (5.000 alloggi), in una logica
di partenariato e di co-progettazione pubblico-privato",
conclude Rossana Zaccaria, presidente di Legacoop Abitanti.
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